起步區(qū)住房城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域改革創(chuàng)新試點工作，涵蓋建筑業(yè)改革發(fā)展、建筑綠色降碳、高品質(zhì)住宅建設、住房保障、城市建設管理等5個方面13項重點任務。其中，圍繞建筑業(yè)改革發(fā)展，支持起步區(qū)大力發(fā)展新型建造方式，推廣智能建造技術(shù)，推動本地建筑企業(yè)與央企國企深度合作；全面推行分散評標，持續(xù)推廣評定分離，加大招標項目標后監(jiān)管力度，做好投建運一體化招標、土護降工程單獨招標等試點；建立建筑業(yè)企業(yè)評價機制，開展全面評價、分類指導并強化結(jié)果運用；推進工程質(zhì)量潛在缺陷保險、安全生產(chǎn)責任保險制度，開展建設單位、保險機構(gòu)共同委托監(jiān)理方式改革試點，探索建立監(jiān)理費監(jiān)管制度，鼓勵智慧化監(jiān)理與智慧工地深度融合；深化建筑師負責制落實，做好省級試點項目跟蹤問效，在大體量、技術(shù)復雜項目中推行建筑師負責制；推廣 BIM 技術(shù)應用，構(gòu)建全流程數(shù)字化項目建設管理新模式，探索試點房屋建筑、市政基礎設施工程的全過程BIM 技術(shù)應用，推動基于BIM 技術(shù)的智能圖審。圍繞建筑綠色降碳，支持起步區(qū)開展綠色低碳城市試點建設，規(guī)?；茝V高星級綠色建筑，大力發(fā)展超低能耗與低碳建筑，積極推動建筑光伏一體化、光儲直柔技術(shù)、地源或空氣源熱泵等綠色低碳技術(shù)應用，加快綠色建材推廣，在政府投資項目中推行綠色建材集中采購。圍繞高品質(zhì)住宅建設，支持起步區(qū)明確好房子建設條件，在項目規(guī)劃設計、開發(fā)建設、驗收交付、物業(yè)運維等方面進行全過程品質(zhì)提升管控，推行房屋定期體檢、房屋養(yǎng)老金和房屋質(zhì)量保險“三項制度”試點工作，在優(yōu)質(zhì)地塊供應、公共服務設施配套、信貸融資、住房公積金等方面給予支持。圍繞住房保障，支持起步區(qū)建立“市場+保障”租購并舉的住房體系，推進黨建引領(lǐng)與物業(yè)管理相融合，推行“群眾點單、社區(qū)派單、部門接單、黨員領(lǐng)單”模式，組織黨員干部到社區(qū)報到、主動參與服務，引導廣大居民積極參與社區(qū)治理，提升物業(yè)管理服務水平。圍繞城市建設管理，支持起步區(qū)推行小區(qū)排水、市政污水管網(wǎng)、污水處理廠等“廠網(wǎng)一體化”智慧監(jiān)管，探索城市基礎設施生命線安全管理新模式。

 

為保障起步區(qū)住房城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域改革創(chuàng)新試點工作平穩(wěn)有序推進，省住房城鄉(xiāng)建設廳將從政策資金、人才技術(shù)、聯(lián)動協(xié)調(diào)等方面提供支撐，助力打造綠色智慧宜居的現(xiàn)代化新城，總結(jié)形成可復制、可推廣的經(jīng)驗做法，助力我省綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)建設。